8 (800) 700-25-91
zg@zg-brand.ru«Мозаика Парк» - это новый жилой комплекс, планируемый своё строительство в городе Тюмень. Выбор собственной квартиры – одно из самых важных решений в жизни. Поэтому жилой комплекс должен стать не просто адресом, а пространством, определяющим весь стиль жизни семьи.
Основной задачей стала разработка платформы бренда, в основе которой будут лежать результаты маркетинговых исследований. После чего будет создана фирменная айдентика – лицо будущего жилого комплекса.
Маркетинговое исследование началось с анализа рынка: трендов и его тенденций
Тюменский рынок недвижимости считается одним из самых развитых в стране и во многом уникальным благодаря здоровой конкурентной среде, относительно высокому спросу даже в условиях кризиса, а также мощной государственной поддержке строительного сектора. Активное развитие строительного сектора и развитая конкуренция приводит к сужению фокуса внимания в позиционировании новых объектов недвижимости. На рынке начинают появляться не типовые проекты, позиционирование которых основывается на эмоциональных преимуществах объекта, поскольку рациональные преимущества у большинства объектов схожи.
Проанализировав конкурентов, таких как:
- ЖК «Клевер Парк» (уникальные эргономичные планировки, лаунж-балконы, дизайнерские зоны отдыха и другое)
- ЖК «Интеллект Квартал» (система умный дом, интеллектуальный консьерж, система отслеживания перемещения детей во дворе)
- ЖК «Чемпионский» (уникальные эргономичные планировки, лаунж-балконы, дизайнерские зоны отдыха и другое)
- И другие
Мы пришли к выводу, что ни один из застройщиков не представлял свой жилой комплекс как пространство для совместного творчества. Будущий ЖК «Мозаика Парк» должен был объединить в себе творческих и разносторонних людей. Здесь жильцы смогут продемонстрировать свои таланты в музыке, искусстве, спорте — на территории жилого комплекса будут размещены площадки для самовыражения жителей.
Кто же будет являться целевой аудиторией компании?
Согласно предварительно полученной информации более 80% квартир застройщика будущего ЖК приходится на ипотеку.
А по данным аналитики банков на второй квартал 2018 года типичный ипотечный заемщик – это семейный гражданин с высшим образованием в возрасте 30-35лет, работающий специалистом или руководителем среднего звена. При помощи ипотечного кредита он финансирует покупку жилья для своей семьи.
Доступность ипотеки позволяет решать жилищный вопрос и молодым россиянам: треть ипотечных заемщиков последних лет моложе 30 лет.
Таким образом, ядро целевой аудитории будущего Жилого Комплекса будет включать в себя 4 основных сегмента:
- «Строящие гнездо» - это мужчины и женщины 25-35 лет, у них есть маленький ребёнок или они его планируют; молодые специалисты, фрилансеры, бизнесмены; высокая ценность семьи; мобильны, активны, жизнерадостны; ценят независимость, удобство и экономию времени
- «Salf-made woman» - это женщины 25-40 лет, привыкла добиваться всего сама, руководитель среднего звена, ИП, доход выше среднего; есть ребёнок или живет одна; ей важен уют, дизайн, развитая инфраструктура недалеко от дома; важна экологичность и возможность проводить досуг в своей локации
- «Пары среднего возраста» - это мужчины и женщины 35-45 лет, у них есть дети школьники или нет детей; желание быть ближе к природе, усталость от шума и темпа жизни большого города; доход выше среднего, но на загородный дом не хватает; важен комфорт окружающей среды, инфраструктура, позволяющая максимально занять себя и детей
- «Пустые гнёзда» - это мужчины и женщины 45+ лет, живут одни или с супругом; работают или на пенсии, доход средний; желание быть ближе к своим детям, жить рядом с семьей; повышенные требования к инфраструктуре в ближайшем доступе; необходимо место для прогулок и досуга рядом с домом
Будущий ЖК станет принципиально новым форматом недвижимости г. Тюмени
В отличие от ЖК компаний конкурентов – это будет не просто жилье, а уникальное, продуманное и комфортное пространство для жизни, образ жилого комплекса создается вместе с будущими и настоящими жильцами. Впервые люди сами смогут принять участие в создании образа своего ЖК, как настоящие творцы создают, складывают свое будущее и будущее своих семей как яркую мозаику.
Главной характеристикой ЖК станет вариабельность, возможность выбора человеком подходящего именно для него варианта жилья, а также возможность реализации своих творческих направленностей каждый день (арт-пространства, спортивные объекты, творческие студии, места уединения и прогулок, фестивали и event-мероприятия)
«Мозаика Парк» - это «Первый жилой комплекс, образ которого создаётся вместе с жильцами» - именно так звучит ключевая идея позиционирования компании, которая закладывает прочный фундамент бренда.
Нейминг и фирменная айдентика компании
Для комплекса было выбрано простое говорящее наименование. «Мозаика Парк» – название, понятное даже ребенку. Мозаика может быть не только детской игрой, но и произведением искусства, как византийские мозаики Константинополя. В мозаике сочетается множество маленьких цветных кусочков, образующих общий узор. Жители жилого комплекса, каждый из которых ярок и талантлив по-своему, складываются в одно дружное сообщество, создающее нечто новое и завораживающее.
Идея названия нашла свое отражение в айдентике компании. Яркая графика базируется на насыщенных цветах и абстрактных узорах. Логотип символизирует мозаичную плитку и витраж, олицетворяет эмоциональность и творческую деятельность.
Внутри данной системы есть несколько подлоготипов со своей формой, цветом и структурой, которые могут использоваться для различных направлений или активностей на территории ЖК.
Для внутренней навигации были разработаны фирменные иконки, а также был создан паттерн, который может применяться на множестве носителей.
Результатом проделанной работы стал успешный старт продаж квартир в жилом комплексе «Мозаика Парк».
